Thiết kế xây dựng là thuật ngữ thường thấy trong xây dựng. Tuy nhiên nếu không phải là người trong nghề, chắc hẳn bạn sẽ cảm thấy mông lung về khái niệm này. Vì vậy, trong bài viết này chúng tôi sẽ cung cấp những kiến thức hữu ích giúp mọi người hiểu thiết kế xây dựng là gì và nắm được những nội dung chủ yếu trong thiết kế xây dựng. Cùng theo dõi nhé!
Tìm công ty thiết kế xây dựng tphcm, liên hệ Tuấn Thịnh Phát
Giải mã khái niệm thiết kế xây dựng
Thiết kế xây dựng là gì? Thiết kế xây dựng (construction design) là việc tạo ra bản vẽ hoặc quy ước để tính toán việc xây dựng các công trình trong tương lai.
Thiết kế xây dựng bao gồm: Thiết kế sơ bộ, Thiết kế cơ sở, Thiết kế kỹ thuật tổng thể, Thiết kế kỹ thuật, Thiết kế bản vẽ thi công và các thiết kế khác (nếu có) theo thông lệ quốc tế.
Trong đó:
Thiết kế sơ bộ
Là thiết kế được lập ra trong Báo cáo nghiên cứu tiền khả thi đầu tư xây dựng. Nó thể hiện những ý tưởng ban đầu về thiết kế xây dựng, lựa chọn sơ bộ về dây chuyền công nghệ, thiết bị làm cơ sở xác định chủ trương đầu tư xây dựng công trình.
Thiết kế cơ sở
Là thiết kế được lập trong Báo cáo nghiên cứu khả thi đầu tư xây dựng trên cơ sở phương án thiết kế được lựa chọn. Nó thể hiện các thông số kỹ thuật chủ yếu phù hợp với tiêu chuẩn, quy chuẩn kỹ thuật được áp dụng, là căn cứ để triển khai các bước thiết kế tiếp theo.
Thiết kế kỹ thuật tổng thể (Front - End Engineering Design)
Là bước thiết kế được lập theo thông lệ quốc tế đối với dự án có thiết kế công nghệ sau khi dự án đầu tư xây dựng được phê duyệt để cụ thể hóa các yêu cầu về dây chuyền công nghệ, thông số kỹ thuật của các thiết bị, vật liệu sử dụng chủ yếu, giải pháp xây dựng phục vụ lập hồ sơ lựa chọn nhà thầu theo hợp đồng EPC hoặc theo yêu cầu đặc thù để triển khai bước thiết kế tiếp theo.
Đây là bước cơ sở của hoạt động thi công xây dựng, đòi hỏi những yêu cầu nhất định
Thiết kế kỹ thuật
Là thiết kế cụ thể hóa thiết kế cơ sở sau khi dự án đầu tư xây dựng được phê duyệt nhằm thể hiện đầy đủ các giải pháp, thông số kỹ thuật và vật liệu sử dụng phù hợp với tiêu chuẩn, quy chuẩn kỹ thuật được áp dụng, là cơ sở để triển khai thiết kế bản vẽ thi công.
Thiết kế bản vẽ thi công
Là thiết kế thể hiện đầy đủ các thông số kỹ thuật, vật liệu sử dụng và chi tiết cấu tạo phù hợp với tiêu chuẩn, quy chuẩn kỹ thuật được áp dụng, bảo đảm đủ điều kiện để triển khai thi công xây dựng công trình.
Thiết kế xây dựng công trình gồm những nội dung gì?
Theo quy định tại Điều 80 Luật xây dựng, nội dung chủ yếu của thiết kế xây dựng triển khai sau thiết kế cơ sở gồm:
Phương án kiến trúc
Khi thiết kế xây dựng công trình, sẽ có nhiều phương án thiết kế kiến trúc khác nhau. Có phương án thiết kế theo kiểu rộng rãi, cũng có phương án thiết kế theo lối nhỏ gọn, ấm cúng. Bạn cần chọn ra phương án tối ưu nhất để đảm bảo cả về chất lượng lẫn kinh phí xây dựng.
Phương án công nghệ (nếu có)
Tùy theo công trình muốn xây dựng mà bạn có thể lựa chọn công nghệ cho phù hợp. Với thiết kế xây dựng nhà ở, bạn sẽ có phương án làm móng cọc, khoan nhồi hay tường vây, sử dụng bê tông tươi… Với thiết kế xây dựng cầu đường cũng có giải pháp đúc hẫng, dây văng, xây bằng chữ T, chữ I…
Công trình nhà phố Bình Trị Đông
Công năng sử dụng
Tùy thuộc vào nhu cầu xây dựng của từng đối tượng và sự phát triển của xã hội để có thể tư vấn cho khách hàng những phương án tốt nhất. Ví dụ: xây nhà để ở, xây cầu để đáp ứng nhu cầu đi lại…
Tuổi thọ công trình
Ngoài bản vẽ thiết kế đẹp thì tuổi thọ công trình cũng là yếu tố cần được quan tâm hàng đầu khi thiết kế xây dựng công trình. Tuổi thọ công trình thường tính từ thời điểm công trình được đưa vào khai thác đến khi chuyển sang trạng thái giới hạn. Nó sẽ phụ thuộc vào kỹ thuật thi công, vật liệu xây dựng, phương án thiết kế…
Phương án kết cấu
Kết cấu xây dựng bao gồm việc tính toán tác động của nội lực, ngoại lực và các lực đỡ lên hệ chịu lực của công trình. Đây là cơ sở cho việc thiết kế công trình trong trạng thái giới hạn độ bền và giới hạn sử dụng. Yêu cầu quan trọng nhất của kết cấu xây dựng là hệ chịu lực phải nằm trong trạng thái cân bằng, ổn định.
Phương án phòng chống cháy nổ
Những năm trở lại đây, nhiều vụ cháy nổ xảy ra thường xuyên khiến người dân cảm thấy bất an, lo sợ. Do đó, để đảm bảo an toàn cần lựa chọn phương án phòng chống cháy nổ tối ưu như trang bị bình cứu hỏa, ưu tiên vật liệu khó bắt lửa….
Công trình biệt thự quận 7 do Tuấn Thịnh Phát triển khai xây dựng
Phương án sử dụng năng lượng tiết kiệm, hiệu quả
Tùy theo điều kiện xây dựng mà bạn có thể cân nhắc sử dụng các thiết bị với nguồn năng lượng tự nhiên như mặt trời, sức gió, sức nước… vừa giúp đảm bảo an toàn, vừa góp phần bảo vệ môi trường lại tiết kiệm điện năng.
Bảo vệ môi trường
Là giải pháp sử dụng vật liệu xây dựng thân thiện với môi trường, hay còn gọi là xây dựng bền vững (xây dựng xanh) giúp công trình đạt được hiệu quả cao trong sử dụng vật liệu và năng lượng, hạn chế tác động xấu đến môi trường. Một số giải pháp phổ biến là sử dụng vật liệu thân thiện với thiên nhiên, thông gió tự nhiên, tận dụng vật liệu thừa, thiết kế mảng xanh cho công trình…
Dự toán chi phí xây dựng
Dự toán là việc ước lập cho từng công trình theo khối lượng của hồ sơ thiết kế kỹ thuật, thiết kế bản vẽ thi công, đơn giá và định mức tương ứng. Nó là căn cứ để lập kế hoạch và quản lý vốn đầu xây dựng, là cơ sở xác định giá trị giao nhận thầu xây lắp.
Tóm lại, thiết kế xây dựng là khâu quan trọng hàng đầu trong xây dựng. Nó quyết định hiệu quả kinh tế - xã hội của dự án đầu tư, đồng thời giúp đảm bảo những yếu tố về cảnh quan, kết cấu, không gian kiến trúc… để chúng ta dễ dàng nhìn nhận, hình dung công trình một cách chuẩn xác nhất. Khách hàng có nhu cầu liên hệ tư vấn thiết kế xây dựng công trình, vui lòng gọi hotline 0979 29 59 89 - 094 333 61 67 để được cung cấp phương hoàn mỹ với giá cả tốt nhất nhé.
Đơn vị đã thực hiện nhiều công trình lớn nhỏ tại Hồ Chí Minh
CÔNG TY TNHH XÂY DỰNG TM VÀ DV TUẤN THỊNH PHÁT
Địa chỉ: 28 Trần Văn Hoàng, Phường 9, Q.Tân Bình, TP. Hồ Chí Minh
Điện thoại: 0979 29 59 89 - 094 333 61 67
Email: tuanthinhphat64@gmail.com
Website: tuanthinhphatxd.com
